租房合同免费下载？租赁房屋流程是什么？

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解决方案1：

大家都知道，我们在租房子的时候，是必须要签订一份合同的，也是生活中比较关键的一个步骤，因为在外工作就避免不了租房子这个问题了，而且租房合同也是相对来说比较重要的，接下来我们来看看租房合同免费下载以及租赁房屋的流程是什么，来看看吧。
租房合同免费下载
出租方（甲方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（乙方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前＿＿＿＿＿月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2％向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
租赁房屋流程是什么
1，出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源。打出出租信息或者招租信息。如果找到了合适的人选，并且双方达成了协议之后可以签订房屋租赁合同，注意，签合同之前一定要看清合同上写的内容，合同签好之后，承租人与出租人要带着有关材料及合同到相关部门办理备案。
2，办理完备案之后，领取房屋租赁证，然后缴纳相关税费。需要缴纳的税费可能比较繁杂，朋友们不要漏交了，而且税费也不会很高，在我们的承受范围之内。
3，如果在租住过程中，出现了其他情况，例如，出租人要卖房，或者承租人想将房屋租给其他人的话，将另当别论，具体问题具体分析。而且出租人要卖房的话承租人具有优先购买权。
好了，有关租房合同免费下载，租赁房屋流程是什么的知识就跟大家介绍到这里了，不管我们是个人租房子还是合租，合同都是差不多的，而且我们也必须要了解一些租房的流程等等，了解了一些相关的知识，那么，我们在租赁房屋的时候就会比较简单的了，所以大家在租房之前，必须要了解一些相关的知识，这样可以节省一些时间。

解决方案2：

租房合同免费下载方法：

以北京市为例，浏览器访问北京市住房和城乡建设委员会官网，“政务服务”栏目中选择“下载中心”，可以在其中找到最新的《北京市住房租赁合同》示范文本。其他城市也可以在此模板基础上进行修改。

租赁房屋的流程：

1. 寻找房源：通过互联网、中介机构、房屋租赁平台等渠道寻找适合的房源。可以根据自己的需求和预算进行筛选。

2. 实地看房：预约看房时间，亲自前往房屋进行实地考察。注意观察房屋的基本情况、设施和装修、小区环境等。

3. 确定租金和合同条款：与房东或中介进行租金和合同条款的沟通和协商。了解租金的具体情况，包括金额、支付方式等。阅读和确认合同条款，确保自己的权益和责任得到保障。

4. 签订合同：双方达成一致后，签订租赁合同。合同中应包含租赁的起止日期、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。

5. 支付租金和押金：按照合同约定的方式和时间支付租金和押金。

6. 办理入住手续：在入住前，与房东或中介办理相关手续，如交付钥匙、办理入住登记等。

7. 入住和居住：按照合同规定的时间入住房屋，开始居住。在居住期间，按时支付租金，遵守合同约定的规定。

8. 退房：在合同到期或提前解约时，与房东或中介协商办理退房手续。退还押金，并进行房屋交接。