外墙对拉螺栓孔封堵施工方案

外 墙 对 拉 螺 栓 孔 封 堵 施 工 方 案

天津市兴业龙祥建设工程有限公司

一、工程概况

建设单位：天津滨辉置业有限公司

监理单位：天津仕敏工程建设监理技术咨询有限公司 设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 施工单位：天津市兴业龙祥建设工程有限公司

泊汇苑项目工程，工程位于天津市静海区团泊新城西区，东临常海道，西临团泊大道，南临北华北路，北临玄武湖路。

本工程三期为12栋多层住宅楼，及地下车库。总建筑面积66039.77平方米，其中地下面积24682.68平方米。包含4,5,8,9,13-15#楼，建筑面积20183.73平米，七层，无地下，剪力墙结构；地下车库，地下面积24682.68平米，地下一层框架结构。剪力墙体厚度为200mm。

剪力墙模板固定采用在剪力墙内预留PVC管穿对拉螺栓杆方式加固模板，拆除模板后将对拉螺栓抽出，在剪力墙上形成螺栓孔。 二、施工安排

对拉螺栓孔封堵是装饰工程的关键工序。如对拉螺栓孔封堵不好，容易产生渗漏现象。特别是做保温的外墙，渗漏点最不容易找。室内大白长毛多数原因是因对拉螺栓孔封堵不好造成的。因此必须重视此关键工序，施工前制定方案，严格按方案施工。 三、施工前准备工作

1、首先技术员对封堵人员进行详细的交底，明确施工部位、具体做法，让工人知道此部位的重要性。

2、落实好对拉螺栓孔封堵工人，封堵人员必须是有责任心的。

3、材料准备充足，不能因缺少材料而耽误下一步工序的进行。 4、楼层模板拆除后，楼层垃圾清理干净，砌筑及挂网完成。外脚手架防护到位，混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理。将孔内及孔眼周边清理干净。

四、施工方法及工艺要求

施工工艺：将裸露在外的PVC管割掉与墙面一平 螺栓孔及孔眼周边清理 外侧挡板 发泡 防水砂浆 涂刷聚氨酯（或JS防水涂料）

1、首先用角磨机将穿墙螺栓用的塑料管磨掉，塑料管端部与墙面一平。

2、将孔内垃圾清理干净。

3、对拉螺栓孔封堵采用注发泡胶采用“压泡”施工方法，发泡胶必须注满。外墙需在外侧进行注胶，从剪力墙一侧按顺序进行封堵，不允许遗漏。

4、在墙体内侧孔洞处用临时挡板挡好，向孔洞内注射发泡剂填实，最后将发泡剂溢出墙面部分用手塞回孔内50mm。待发泡剂凝固后外侧50mm采用防水砂浆封堵，与墙抹平。

5、24小时后涂刷1.5mm厚聚氨酯防水或JS防水涂料，每边大于孔边50mm。

五、保证质量措施

1、施工员、技术员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督，每道工序均进行工序验收后方可进行下道施工。

2、严格控制进场材料质量，做到每一种材料进场要对其进行检查，须做复试的立即要求进行复试。

3、项目部技术总工、技术员定期不定期的进行抽查，发现不合格的要求立即进行返工处理。 六、保证安全措施

1、项目部安全控制坚持“安全第一、预防为主”的方针。 2、工人进场后立即进行安全技术交底，做到将交底交到每个人手中。

3、墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带。

4、对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。

七、环境保护措施

施工过程中落地灰及时铲掉PVC套管应及时清理，发泡剂不要随处乱打，并应及时清理避免环境污染。