遗产房屋的继承方法

房屋遗产继承主要有三种方式：依据法律规定进行的继承、根据遗嘱或赠与合同进行的继承、通过代位继承方式进行的继承。遗嘱继承的效力最高，遗赠扶养协议继承次之，法定继承最低。父母房屋遗产继承应该根据实际情况来处理，如果有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议办理。如果没有遗赠扶养协议但父母留有遗嘱的，房屋按照遗嘱继承。

法律分析

房屋遗产继承主要有三种方式：

1. 依据法律规定进行的继承；

2. 根据遗嘱或赠与合同进行的继承；

3. 通过代位继承方式进行的继承。

2、遗嘱继承；

3、遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

一、父母房屋遗产继承有哪些

父母房屋遗产继承，应该根据实际情况来处理。如果有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议办理。没有遗赠扶养协议但父母留有遗嘱的，房屋按照遗嘱继承。遗赠扶养协议和父母遗嘱都没有的按照法定继承顺序继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二、遗产继承有哪些方式，具体有哪些

遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继承、遗赠以及遗赠扶养协议。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产继承方式有两种：一、遗嘱继承，包括遗赠。公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产。遗嘱，是将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人作为遗产继承人。遗赠，是将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人（包括签订遗赠扶养协议的扶养人）。二、法定继承。没有遗嘱的，遗产按照法定顺序继承。即由第一顺序：配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

拓展延伸

个人遗产怎么继承

个人遗产继承方式如下：

1、遗嘱继承，即被继承人生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；

2、遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人；

3、遗赠抚养协议，即被继承人与扶养人签订协议，扶养人应当承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或者部分财产在其死亡后转移给扶养人。这种方式主要发生在老年人无人赡养的情况下；

4、法定继承，即在上述三种情况下，法律根据亲属关系的距离确定顺序。

若同时出现两种以上的继承情况，在这四种继承方式中，遗赠扶养协议效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

结语

房屋遗产继承主要有三种方式：依据法律规定进行的继承、根据遗嘱或赠与合同进行的继承、通过代位继承方式进行的继承。其中，遗嘱继承的效力最高，遗赠扶养协议继承次之，法定继承最低。在父母房屋遗产继承中，应根据实际情况选择适当的继承方式。如果有遗赠扶养协议，应按照协议办理；如果没有，则应按照遗嘱继承或法定继承办理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。