孵化场地租赁合同（鸡苗）

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁园区停车场事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 标的物

　　第二条 合作期限及费用

　　双方一致同意，本合同签订后三日内，乙方须向甲方交付租赁意向金 元整(大写 元)。

　　乙方交付意向金后，甲方根据乙方提交的既定方案设计租赁方案，待租赁方案经双方认可后，双方届时再另行签订场地租赁合同，并具体再约定租赁期限及租金，意向金同时转为租金(使用期间的租金直接从意向金中扣除,实行多退少补，租金暂按 元/平方米/月计算)。

　　第三条 甲方权利义务

　　1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、应按约定为乙方提供场地，保障乙方正常使用。

　　第四条 乙方权利义务

　　1、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理，按时交纳意向金、租金以及其他相关款项、费用。

　　2、应承担因经营产生的各项税费;自行做好人员及财产的各项安全、消防工作，并承担由此造成的责任。

　　3、若造成场地、房屋任何损坏的承担修复或赔偿责任。场地的自然损坏由乙方负责修复。

　　第五条 违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地，致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付意向金以及其他相关款项、费用的，或单方解除合同的，应每日向甲方支付意向金总额的3%的违约金，同时甲方并有权解除合同，不再退还已收款项。

　　第六条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自自动终止，双方互不承担赔偿和违约等责任。

　　第七条 其它事项

　　1、本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方签订正式合同后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日