我租的房子被征收、拆迁，还能收回租金吗？

法律分析：根据相关法律规定，如果租赁合同中未约定征收拆迁情况下的租金处理方式，则房主应该按照实际居住时间进行计算，退还租客对应的租金。法律依据：

1.《合同法》第七十四条：当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任。

2.《物权法》第三十二条：因征收、征用、征租、占用、征收、划拨土地使用权，对土地上的房屋及其他不动产造成损害的，应当给予合理的补偿。

3.《拆迁条例》第三十条：当事人协商不成，拆迁单位应当依法依规划定拆迁安置方案，并在拆迁协议中予以明确。被拆迁人在安置期限内搬离拆迁房屋的，按照合同约定退还租赁费用。

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1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的；2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；3、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原...

承租方不但有权要求退还租金和押金，还有权要求补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。1、征收补偿属于所有权人即出租人根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对房屋所有权人给予公平补偿”。第十七条规定：“作出房屋征...

要拆迁了房子在文件下来后能收房租，应该是能，租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据合同法的规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。因此你可以要求房租按实际结算，多退少补，如政府...

1、租的房子拆迁租户有赔偿。在房屋租赁期间，如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的，作为房东要提前告知租客。等拿到拆迁款后，对给租户带来的损失给予合理的赔偿。租户对房屋进行装修装饰的费用，应当由双方协商处理。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条为了公共利益的需要，国家...

因此可以要求房租按实际结算，多退少补，如政府对于拆迁给予了搬迁费用的，还可以要求支付搬迁产生的合理费用。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁...

房屋拆迁是属于不可抗力因素的影响，因房屋拆迁造成租金损失的，对损失的租金是没有补偿的。但是租住的房屋进行征收拆迁时，承租人有经济补偿的，承租人可以获得拆迁安置补偿，如果租赁的是商铺，还有停产停业损失赔偿。我国法律规定因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等...

1、房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当...

法律分析：在租房的时候遇到拆迁有没有补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对已经出租的房屋进行征收拆迁的,租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的...

1.被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，租客有权解除与房东的《房屋租赁合同》，并主张房东返回剩余租金。2.租客可以与房屋的所有权人协商，在所有权人进行产权置换后，重新与所有权人签订《房屋租赁合同》。3.在司法实践过程中，租客可以就其对房屋增建、装修、搬家补助等部分与房主协商解决。

首先，我们需要知道，房屋拆迁补偿由国家规定的标准来执行，一般来说根据被拆迁的房屋面积与居住的年限来确定，而其余的辅助空间按标准的比例给予补偿，例如厨房、阳台等。居住时间越长，补偿金额越高。如果你租的房屋依法办证，你作为房屋的居住者就有权要求房东给你进行合理的补偿。其次，拆迁补偿需要根据...