个人征信上有逾期记录，会影响房贷的审核吗？

发布网友 发布时间：2022-04-20 05:10

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热心网友 时间：2023-09-10 06:28

一次逾期记录会对房贷申请有一定影响，但是影响较小。因为个人征信是房贷的审核条件之一，至于能不能成功通过审核还是要看银行给的结果了。逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒，但贷款利率、贷款额度有可能会受到影响。如果银*贷额度非常紧张的话，也有被拒贷的可能，审批的时间也会拉长。
一般不是近两年的逾期，且逾期情况不是很严重的，对房贷的影响也不是很大，多提供一些个人资产证明，证明自己的还款能力良好，对房贷审核也是有帮助的。除了通过率，征信有逾期对房贷的利率也会有一定影响，逾期可能会导致房贷的利率更高一些。
个人征信逾期记录怎么消除
1、对于普通的银行信用卡不良记录，如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻微的只需说明并非恶意，一般可以帮助消除记录。
2、征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。根据规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。银行一般以近两年的信用记录审查客户，所以出现不良记录时，应持续两年不逾期，按时还款，那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录，否则旧记录会一直存在。
3、对于使用信用卡的消费者，有逾期记录的也不要急着注销信用卡，因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销，以免产生年费不知道而造成不良记录。
如何维护个人征信
1、及时进行银行贷款偿还
借款人若是名下有待偿还的贷款或信用卡，一定要及时在还款日前存入足够的资金，这样才能被金融机构划扣，以顺利还款。要是划扣不成功，或者是没有赶上补划扣的最后机会，借款人的个人信用报告上就会出现“逾期”的不良记录。
2、规范信用卡使用
很多时候，阻挡贷款申请通过的不良项，是信用卡使用不良后被记录在个人信用报告上，然后对贷款申请造成消极影响。譬如说，及时注销不常用的信用卡，避免因未及时缴纳年费等导致逾期;不频繁申请信用卡，避免因申请造成“征信花”等。
3、慎做担保人。
借款人的征信没有逾期等不良记录，但就是无法顺利获得贷款申请的审批。这种情况的发生，很有可能是因为“担保人”的身份。

热心网友 时间：2023-09-10 06:28

征信报告中有一次逾期，是否会影响后续贷款，可以分三种情况来讨论。
1、已经还清逾期的欠款，逾期记录已删除用户还清逾期的欠款，并且逾期记录已经由征信系统自动删除，那么征信中只会留下用户按时还款的记录，这时候将不影响用户后续申请其他贷款。
逾期记录只要删除了，负面影响就不再存在。
保留下来的按时还款的记录属于良好的信用记录，良好的信用记录可以帮助用户通过后续贷款的贷款审核。
2、已经还清逾期的欠款，逾期记录未删除用户已经还清逾期的欠款，那么从还清之日算起，逾期记录还会在征信中保留5年。
逾期记录保留的这段时间，对用户申请贷款是有负面影响的。
逾期记录只要保留在征信中，不管逾期时间的长短，逾期金额的大小，都会对后续贷款产生负面影响。
不过，逾期记录在还清后，存在的时间越久，产生的负面影响就会越低。
部分贷款机构只查询用户近3年内的征信报告，逾期记录保留时间超过3年，这时候逾期记录就不影响用户本次申请贷款。
3、未还清逾期的欠款用户没有还清逾期的欠款，则逾期记录会一直保留在个人征信中，这样逾期记录会一直影响产生负面影响，并且严重影响用户申请办理信贷业务。
逾期记录存在的时间越久，产生的负面影响就会越大，甚至逾期记录会直接变成征信污点。
而贷款逾期时间较长时，贷款机构会将逾期记录变为呆账记录，呆账属于严重逾期，只要征信中有呆账记录，后续就无法申请其他贷款。
征信报告有一次逾期记录怎么消除1、本人原因造成的逾期。
本人原因造成的逾期，用户需要尽快还清逾期的欠款，这样从还清之日算起，逾期记录只会在征信中保留5年，5年以后逾期记录会自动删除。
2、非本人原因造成的逾期。
非用户本人原因造成的逾期，用户可以向贷款机构或者征信中心提出异议申诉，征信中心受理申诉后，会在20个工作内完成审核与记录修改。
因此，只要用户通过审核，那么最快可以在20个工作内删除逾期记录。
征信报告中只要存在逾期记录，那么就会影响后续申请其他贷款。
由于逾期记录在还清后是可以删除的，因此只要在逾期后尽快还清逾期的欠款，个人征信就能早日恢复。
甚至非用户本人原因造成的逾期，逾期记录还可以通过申诉来删除。
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扩展资料：
征信的逾期记录多久更新一次？
征信的逾期记录一般一个月会更新一次，在结清逾期欠款以及罚息以后，征信上面就会更新已经结清了欠款，不过就算是这样的逾期情况还是会在征信上面记录5年的时间。
征信上面一旦留下了逾期记录，会对造成以下影响。
1、影响的信贷活动。
贷款机构发现有信用污点以后，下款就会有比较大的顾虑。
2、影响的职业生涯。
有一些职业在入职或者晋升的时候，会要求员工提供自己的征信报告。
3、无法享受贷款优惠*。
对于信用有污点的来说，贷款机构基本上不会给到什么贷款优惠。
所以为了不对自己造成太大的影响，需要避免出现贷款逾期的事情，在申请贷款以前，可以仔细考虑到自己的收入情况，在个人经济条件允许的范围之内合理申请贷款。