二手房购买和过户,大约多长时间可以完成?

发布网友 发布时间:2022-04-21 05:27

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热心网友 时间:2022-06-18 05:38

二手房房产过户时间一般规定为7至45天。购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进*屋价格的估算。再加上等待银行放款的时间,一般是10到20天。若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。
《不动产登记暂行条例》
第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照*国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利*、提示的事项;
(四)其他相关事项。

热心网友 时间:2022-06-18 05:39

付费内容限时免费查看回答您好,半个月就可以了

提问就是对方不出现可以吗

回答首先是买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

其次到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进*屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。

您好,不可以哦

需要双方同时到场

提问就是我想悄悄过户那种

回答不可以的

提问有什么办法可以吗

回答跟产权人约好,同时去过户

提问就是不想让他知道的情况下过给他

回答这是法律不能允许的

提问可以加微信联系吗

回答您好,不可以哦,为了保护个人隐私,平台不允许私加!

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