二手房过户手续办理要多久

发布网友 发布时间：2022-04-21 05:27

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热心网友 时间：2022-06-18 05:38

热心网友 时间：2022-06-18 05:39

一、二手房交易过程需要多久

规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;

(三)预告登记、更正登记，10个工作日;

(四)异议登记，1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

二、二手房交易

是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

提问今年银行放贷 征信没问题的情况下 得多长时间？

今年年前能批下来不？

回答应该是可以的哦

提问一般多长时间

回答一般银行贷款需要的流程是： 申请贷款 —受理申请 —贷前调查 —贷款审批 —贷款发放 —贷款回收 —贷款管理。 受理申请需要3~4天的时间来处理； 贷款前的调查需要银行的评估，算上评估公司的工作流程，有需要2~3天； 贷款的审核需要对提供的材料进行审核，确定贷款的限额这个过程需要2~3天； 跟着就是办理房产证过户的时间，只有拥有了房产证银行才会房款的，这个过程需要7天时间（需要审核、交税、过户、领证等流程）； 银行拿到房产证后半个月内就会开始房款，当然需要买家的签订拨款证明才会操作。 在拨款前需要办理物业过户。 整个过程大概需要一个月的时间。