40万贷款18年,利息5.39,一个月还多少？

发布网友 发布时间：2022-04-19 21:48

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热心网友 时间：2023-05-19 20:55

每月还款额是2512.16元。

房贷本金30万，贷款利率5.88%，借款期限15年，还款方式为等额本息。

计算出来：

月还款额2512.16元，

还款总额4521.22元。

热心网友 时间：2023-05-19 20:55

如果你贷款50万，利率5.39。贷18年的话。等额本息还款，月还款，3621左右。

热心网友 时间：2023-05-19 20:55

计算贷款利率和月付额的最简便的工具是办公软件里面的EXCEL。俗称电子表格。
在EXCEL里面打开公式-财务的下拉菜单中有很多函数。和贷款有关的函数有四个：
现值PV,终值FV,利率RATE,月付金额PMT。
对于本题来说主要是求每月还款的金额PMT。
在财务函数找到PMT函数，依次输入R=0.0588/12（月利率）,Nper-期数=15*12（月）,现值PV=300000。
即可以得到答案：-2512.26。这是每月应还的金额。
类似的计算你都可以用EXCEL 来解决。

热心网友 时间：2023-05-19 20:56

年利率5.88%，月利率为5.88%/12，30万，15年（180个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=2512.16
说明：^180为180次方

年利率5.39%，月利率为5.39%/12，30万，18年（216个月）：
月还款=300000*5.39%/12* (1+5.39%/12)^216/（(1+5.39%/12)^216-1）=2172.80

热心网友 时间：2023-05-19 20:57

30万，5.39，18年两种还款方式下如下图